Ceci est une liste de contrôle de planification pour l’installation de plomberie.

Introduction

Les salles à laver, les douches et les installations de toilettes sont regroupées sous le terme d’« installations sanitaires ». Les installations sanitaires sont obligatoirement à autorisation.

Ce n’est pas pour rien que l’on parle des espaces très installées dans les espaces sanitaires. À côté des appareils sanitaires proprement dits, il existe une multitude de composants techniques, d’installations de traitement de l’eau et d’élimination des déchets, de conduites, d’étanchéités, de revêtements de sol et de murs robustes, etc. nécessaire. La plupart des éléments de construction nécessaires ne sont pas du tout visibles pour l’utilisateur et ne sont pas non plus accessibles à des fins d’entretien après l’installation.

Pour les salles de douche, des exigences particulières s’appliquent au climat ambiant ou à la construction des sols, des murs et des plafonds : différentes températures et l’humidité de l’air des pièces intérieures et extérieures adjacentes posent des conditions d’isolation thermique et de diffusion de vapeur. Par conséquent, une planification minutieuse de ces locaux est indispensable pour éviter les dommages à la construction (par exemple, les champignons).

Dans la mesure du possible, l’installation de sanitaires dans les sous-sols en contact avec le sol doit être évitée en raison de l’humidité du sol. Dans de nombreux bâtiments plus anciens, on peut observer une humidification des composants en contact avec la terre, en particulier dans les constructions en briques. La cause est presque toujours le manque d’étanchéité des murs extérieurs de la cave. Un assèchement ultérieur de ces locaux, qui lutte contre les législations physiques par des moyens techniques (et écologiques) ne doit pas non plus être mis en œuvre sans hésitation d’un point de vue statique. La pose à sec peut assécher les joints de maçonnerie et, par conséquent, provoquer des tassements statiques.[7]

Le choix d’un emplacement « judicieux » pour les locaux sanitaires doit donc être interprété en fonction de différents critères. Outre les conditions fonctionnelles, il faut également tenir compte des conditions techniques et physiques du bâtiment.

Check-list de planification (projet)

• Approvisionnement en eau
• Traitement de l’eau (eau chaude, avis d’installation sanitaire)
• Evacuation des eaux usées (fosse septique et similaires, canalisation avec sections de conduites nécessaires, pentes, siphons, installations de puits et/ou de collecte)
• Raccordement d’eaux usées le plus profond, si possible au-dessus de la conduite de raccordement d’eaux usées au terrain (si disponible) – pour éviter les dispositifs de pompage/petites installations de relevage (entretien/maintenance)
• Scénario d’avarie
• Construction des murs d’enceinte, des sols et des plafonds
• Clarifier la fixation des appareils, le cas échéant, prévoir des excavations.
• Prévoir le cas échéant des ouvertures de révision
• Eventuelles ouvertures de révision
• Éviter les « espaces prisonniers »[8], assurer l’aération et la ventilation des locaux
• Éviter les installations sur les murs extérieurs (pour éviter d’endommager les pare-vapeur)
• Clarifier le nombre d’appareils/installations nécessaires
• Vérifier le choix des appareils sanitaires, p. ex. lors d’une exposition dans un magasin spécialisé
• Privilégier les lignes de produits ayant fait leurs preuves depuis longtemps (p. ex. Laufen, Kaldewei, etc.) ; les produits « design » n’ont parfois qu’une durée de vie limitée (pièces de rechange non disponibles après peu de temps, montage compliqué).
• Si possible, appareils en céramique ou en acier émaillé ; éviter de préférence les installations en acier chromé (nettoyage difficile).
• Tenir compte à temps de la masse d’installation (distances entre les appareils, la robinetterie et les garnitures)
• Vérifier les dispositifs de protection contre les éclaboussures dans la douche en ce qui concerne le nettoyage et l’entretien (paroi de séparation, paroi en verre, rideau). Prévoir des « bords d’arrêt » pour le rideau.
• Surfaces de rangement et crochets à vêtements
• Protection contre les projections sur les installations électrotechniques
• Clarifier les exigences de nettoyage et d’entretien
• Tenir compte des propriétés antidérapantes des revêtements de sol
• Choisir consciemment les revêtements de sol et de mur en fonction de la couleur et des joints : pour les revêtements foncés, tenir compte des traces de calcaire ; pour les revêtements en dalles, choisir consciemment le format (petites dalles = nombreux joints = nettoyage fastidieux). Pour les revêtements sans joints, les exigences en matière de supports résistants aux fissures sont plus élevées.
• Coordonner et faire exécuter proprement les couches d’isolation et les étanchéités contre l’humidité.
• Clarifier les interfaces avec les travaux annexes à réaliser par le maître d’ouvrage (maçonnerie, électricité, etc.).

[7] Basé sur : Atlas Sanierung, Edition Detail : Birkhäuser, 2008, p. 125.
[8] les pièces qui ne sont pas en façade et qui n’ont donc pas de fenêtre